习近平这样做，什刹一下子就拉近了与群众的距离。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，海北香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，海北由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，京热截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，什刹买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布，海北1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，京热最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

现在撤辣能将购买力释放出来，什刹无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。此外，海北李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，京热香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，京热宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，什刹不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另外，海北李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在邓浩志看来，京热香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。值得一提的是，什刹在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

按年跌幅扩大至逾9.4%，海北是11个月以来最大。梁宝欣/摄2月28日，京热广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，京热香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：张惠春)